Как гражданину России приобрести недвижимость за границей?

Как гражданину России приобрести недвижимость за границей?

Как гражданину России приобрести недвижимость за границей?

Интернет и пресса наполнены интересными предложениями купить недвижимость за рубежом. При финансовых возможностях не составляет проблемы не просто купить квартиру в городской черте, но приобрести шикарный коттедж с видом на океан или вблизи известных горнолыжных курортов. Поэтому вопрос не в том, что выбрать, а как совершить такую покупку? 
Закон России идёт навстречу желающим иметь своё жильё в другой стране на законных основаниях, и даже не требует предоставлять информацию о приобретении квартиры или дома за пределами России. Но чтобы инвестиции в заграничные квадратные метры стали выгодными, следует грамотно подойти к такому капиталовложению и постараться разобраться в особенностях рынка недвижимости выбранной страны, например - Недвижимость в Торревьехе. 
Если покупатель рассчитывает получить гражданство или вид на жительство, нужно обратить внимание на то, что не во всех странах наличие в собственности недвижимости гарантирует эту привилегию. 
Неожиданностью может стать то, что в некоторых государствах не существует рынка вторичного жилья. Выбирая такой вариант нужно быть готовым к тому, что в будущем не будет возможности продать купленную жилплощадь. Или ещё один неожиданный поворот – при оформлении сделки может выясниться, что заплатить придётся намного больше рассчитываемой суммы из-за комиссионных риэлтору и государственным служащим. 
Чтобы не столкнуться с такими сюрпризами, лучше сначала побывать в стране, где будет покупаться жильё, насколько это возможно изучить состояние рынка и при личной встрече с застройщиками и риэлторами получить необходимую информацию. А затем на основании собранных данных строить планы на приобретение жилплощади. В планах неплохо иметь хотя бы один запасной вариант, а для этого потребуется связаться с несколькими агентами по продаже из разных стран. 
Во многих странах, например в Болгарии, Египте, Эмиратах, Хорватии или на Кипре, могут предложить большой выбор участков под частное строительство, поэтому решение построить дом будет более выгодным, чем покупать его. Е собираясь купить недвижимость во Франции, нужно помнить, что сумма налога зависит от стоимости квадратных метров и может быть очень значительной. 
Не стоит пренебрегать консультацией со страховыми агентами. В местах риска стихийных бедствий – цунами, землетрясения или наводнения – может взиматься ежегодный страховой сбор, составляющий серьёзную сумму, иногда до 5% от стоимости жилья. Одноразовый страховой взнос при покупке дома или квартиры тоже зависит от вероятности риска. 
Зарубежье предлагает выбор жилья, но его нужно основывать на реальных планах и возможностях, чтобы не потерпеть разочарование, когда пути назад уже не будет.
Рассказать подругам:


Количество показов: 899
Дата первого показа: 24.09.2014 23:41:27

Возврат к списку


Турфирма рекомендует

Что говорят про Египет на форуме:
[17.09.2020 14:14:32] Будьте бдительны, - не размещайте объявления без цен в соцсетях 20 компаний в Египте будут оштрафованы за размещение объявлений без цен

Факты о Египте: Благодаря постоянному морскому бризу пляжный отдых даже в самые жаркие месяцы оставляет только приятные воспоминания. Поэтому пребывание летом на морских курортах Египта гораздо приятнее и полезнее для здоровья, чем в других странах


Любовные истории в Египте:
Никогда такого не было и вот опять

Погода в Хургаде
Температура 29...31 °C
Ветер 4...6 м/с
Влажность 43...45 %

Сейчас на сайте: зарегистрированные — никого, гости — 5.

По странам:
  • (1)
  • (1)
  • (1)
... и другие