Аренда жилья

Многие люди вынуждены проживать на съемных квартирах, в силу различных обстоятельств. Если Вам необходимо снять жилье, обратите внимание - компания SelimS успешно развивает представительство в Екатеринбурге и открывает новые офисы selims.ru. 
Снимая жилье, некоторые не хотят оформлять договор официально, считают, что устной договоренности вполне достаточно. Но, есть и такие люди, которым не лень составить письменный договор аренды. Ведь не исключено, что можно нарваться на мошенников, которые получат деньги и исчезнут. 
Поэтому, до подписания договора аренды и выплаты задатка, необходимо проверить хозяина квартиры и убедиться, что он не мошенник, а действительно имеет права на квартиру. Нужно проверить наличие  документов, которые могут подтвердить  право собственности, а также побеседовать с соседями. Договор аренды оформляется письменно, а в том случае, когда аренда заключается на длительный срок, больше, чем три года, тогда документ заверяется нотариально.
 Очень часто никакой договор не заключается, хозяин квартиры и съемщик просто оговаривают условия (часто даже без свидетелей), а это рискованно и совсем недальновидно. Ведь в договоре указывается техническое состояние квартиры, или наоборот, оговариваются ее недостатки, а также, что у сторон нет претензий. В жизни всякое случается, и если нет договора, то свою правоту не сможет доказать ни съемщик, ни хозяин жилья. Дело может дойти до суда, а без договора никто никому ничего не сможет доказать.
В договор аренды можно вписать данные тех лиц, которые намерены проживать в данной квартире. Кроме того можно оговорить разные нюансы, например, может ли квартиросъемщик производить ремонт без согласия хозяина.  Расторгнуть договор можно в любое время, но для этого нужно  арендодателя поставить в известность, не позднее трех месяцев, желательно сообщить об этом письмом. За аренду свыше трех лет, документы заверяются нотариально, и проходит государственная регистрация, но не всем хочется оплачивать дополнительные услуги.
 Поэтому можно заключать арендный договор на три года, а потом его просто продлить на прежних условиях.  Если срок не указывается, то договор заключается на пять лет. В случае заключения краткосрочного договора найма, на срок до года, существуют некоторые ограничения. Съемщик никого не может допустить для проживания и договор не перезаключается. 
Очень важно указать в договоре сумму арендной платы, дату внесения и каким способом она будет оплачиваться. Когда оплата за квартиру производится наличными средствами, нужно писать расписку. Обычно все коммунальные услуги оплачивает арендатор, это тоже следует указать в договоре.
Рассказать подругам:


Количество показов: 708
Дата первого показа: 30.03.2014 21:25:22

Возврат к списку


Турфирма рекомендует

Что говорят про Египет на форуме:
[17.09.2020 14:14:32] Будьте бдительны, - не размещайте объявления без цен в соцсетях 20 компаний в Египте будут оштрафованы за размещение объявлений без цен
[14.09.2020 10:42:35] Форум опять работает! Милости просим, кто скучает по Египту
[14.09.2020 10:52:35] Вакцинация от коронавируса в Египте Чего нам ожидать, ваше мнение???
[14.09.2020 12:04:25] Citadel Resort 5* Albatros Citadel Resort - Families and couples only

Факты о Египте: Не стоит брать в Египте автомобиль напрокат: большинство местных водителей имеет самое отдалённое представление о правилах поведения на дороге. Особенно это касается Каира


Любовные истории в Египте:
Вроде бы нет а вроде бы да

Погода в Хургаде
Температура 31...33 °C
Ветер 6...8 м/с
Влажность 39...41 %

Сейчас на сайте: зарегистрированные — никого, гости — 6.

По странам:
  • (3)
... и другие