20 Марта 2021

Заместитель председателя Центрального банка Джамаль Наджм раскрыл подробности новой ипотечной программы, объявленной президентом Абдель Фаттахом ас-Сиси несколько дней назад.

Президент Абдель Фаттах ас-Сиси поручил Центральному банку разработать и запустить новую программу ипотечного кредитования в интересах групп с ограниченным и средним уровнем дохода, чтобы поддержать их способность владеть жильем, с долгосрочными кредитами до 30 лет и низкими процентными ставками и упрощенной процентной ставкой не более 3%.

Зампред ЦБ отметил, что максимальная цена жилья по новой ипотечной программе достигает 350 тысяч фунтов для малообеспеченных, по процентной ставке 3% на 30 лет, и поднимается до 1 миллион фунтов для граждан со средним доходом. Ежемесячный доход при этом не должен превышать 4000 фунтов на одного или 6000 фунтов на семью, и что стоимость жилья, которое будет приобретено в рамках программы не должно превышать 350 тысяч фунтов.

Что касается среднего дохода, Наджм отметил, что ежемесячный доход не должен превышать 10000 фунтов на одного и 16000 фунтов для семьи, и что стоимость жилья не должна превышать одного миллиона фунтов. Он сказал: Ежемесячная выплата для бенефициара программы людей с низким доходом составляет 1127 фунтов, что ниже, чем стоимость аренды квартир. Он отметил, что процентная ставка, установленная на уровне 3%, будет фиксированной, даже если процентная ставка в банках изменится в будущем. Для получения финансирования квартира должна быть полностью достроена и иметь все помещения, и быть зарегистрированной.

Он добавил, что Банк проведет обследование доходов подателя заявки на участие в программе. Фонд социального жилья оказывает денежную поддержку лимиту доходов до 15%, и будет трехсторонний договор между клиентом, застройщиком и банком, и гражданин заплатит аванс в размере 20%, а банк профинансирует остальную часть ставки, которая составляет 80%. Каждый гражданин имеет право получить только одну квартиру, а условия включают запрет на распоряжение имуществом в течение 7 лет, пояснив, что можно заключить договор на строительство квартиры, но войти в инициативу после получения, когда она будет завершена.

Размер новой программы ипотечного кредитования, которую президент Абдель Фаттах ас-Сиси поручил запустить для поддержки возможностей граждан с ограниченным и средним уровнем дохода владеть жилыми единицами, составляет 100 миллиардов фунтов, и эта программа может охватывать около 200 тысяч квартир.




ДЕШЕВЫЕ ТУРЫ В ХУРГАДУ С ПРЯМЫМ ПЕРЕЛЕТОМ


Факты о Египте: Иностранному гражданину получить ипотечный кредит в Египте практически невозможно, поскольку здесь крайне неразвита система кредитования иностранцев. Зато застройщики предоставляют рассрочки платежа на длительный срок по невысоким ставкам (5–7% годовых)


Погода в Хургаде
Температура 30...32 °C
Ветер 7...9 м/с
Влажность 33...35 %

Сейчас на сайте: зарегистрированные — никого, гости — 3.

По странам:
  • (2)
  • (1)
... и другие
Клуб любителей Египта — Egypt Fans Club