Аренда жилья, Хургада, Египет.

Статьи об отдыхе и туризме, туристические сайты друзей

Многие люди вынуждены проживать на съемных квартирах, в силу различных обстоятельств. Если Вам необходимо снять жилье, обратите внимание - компания SelimS успешно развивает представительство в Екатеринбурге и открывает новые офисы selims.ru. 
Снимая жилье, некоторые не хотят оформлять договор официально, считают, что устной договоренности вполне достаточно. Но, есть и такие люди, которым не лень составить письменный договор аренды. Ведь не исключено, что можно нарваться на мошенников, которые получат деньги и исчезнут. 
Поэтому, до подписания договора аренды и выплаты задатка, необходимо проверить хозяина квартиры и убедиться, что он не мошенник, а действительно имеет права на квартиру. Нужно проверить наличие  документов, которые могут подтвердить  право собственности, а также побеседовать с соседями. Договор аренды оформляется письменно, а в том случае, когда аренда заключается на длительный срок, больше, чем три года, тогда документ заверяется нотариально.
 Очень часто никакой договор не заключается, хозяин квартиры и съемщик просто оговаривают условия (часто даже без свидетелей), а это рискованно и совсем недальновидно. Ведь в договоре указывается техническое состояние квартиры, или наоборот, оговариваются ее недостатки, а также, что у сторон нет претензий. В жизни всякое случается, и если нет договора, то свою правоту не сможет доказать ни съемщик, ни хозяин жилья. Дело может дойти до суда, а без договора никто никому ничего не сможет доказать.
В договор аренды можно вписать данные тех лиц, которые намерены проживать в данной квартире. Кроме того можно оговорить разные нюансы, например, может ли квартиросъемщик производить ремонт без согласия хозяина.  Расторгнуть договор можно в любое время, но для этого нужно  арендодателя поставить в известность, не позднее трех месяцев, желательно сообщить об этом письмом. За аренду свыше трех лет, документы заверяются нотариально, и проходит государственная регистрация, но не всем хочется оплачивать дополнительные услуги.
 Поэтому можно заключать арендный договор на три года, а потом его просто продлить на прежних условиях.  Если срок не указывается, то договор заключается на пять лет. В случае заключения краткосрочного договора найма, на срок до года, существуют некоторые ограничения. Съемщик никого не может допустить для проживания и договор не перезаключается. 
Очень важно указать в договоре сумму арендной платы, дату внесения и каким способом она будет оплачиваться. Когда оплата за квартиру производится наличными средствами, нужно писать расписку. Обычно все коммунальные услуги оплачивает арендатор, это тоже следует указать в договоре.

Количество показов: 431
Ключевые слова:  Аренда жилья без посредников

Возврат к списку

Турфирма рекомендует



Во времена древнего Египта не было современных средств связи, но его жители не отчаивались по этому поводу. Они научились использовать голубей для передачи сообщений друг другу




Сейчас на сайте: зарегистрированные — никого, гости — 8.

Love Story

"Последний шанс" хабиба или Лучше жить на войне 04/08/2017 "Последний шанс" хабиба или Лучше жить на войне
Я - адекватная, самодостаточная и трезвомыслящая женщина, давно научилась любить себя и ценить свое ...




Новое на сайте

Посетить Египет можно будет с электронной визой 11/10/2017 Посетить Египет можно будет с электронной визой
Египтяне вновь заговорили о введении электронных виз. Визовую «новость» планируют представить в ходе...

Россия и Египет вместе построят атомную электростанцию 08/23/2017 Россия и Египет вместе построят атомную электростанцию
Правительства Египта и России достигли окончательного  соглашения о начале строительства А...